美國10月新屋銷(xiāo)售年化44.4萬(wàn)，預期42.9萬(wàn)。美國9月新屋銷(xiāo)售年化35.4萬(wàn)，預期42.7萬(wàn)。

受10月美國政府關(guān)門(mén)影響，9月與10月的新屋銷(xiāo)售數據于今日一同公布。9月該數據下滑幅度較大，導致10月較9月環(huán)比增幅創(chuàng )下33年來(lái)最高水平，達25.4%。

數據公布后，標普500股指期貨大漲，美元對日元大漲。

10月，美國新屋銷(xiāo)售價(jià)格的中位值為24.58萬(wàn)美元，較前幾月高點(diǎn)下降了3萬(wàn)多美元；新屋銷(xiāo)售平均價(jià)格為32.17萬(wàn)美元。

此前，經(jīng)濟學(xué)家們認為新屋銷(xiāo)售增速會(huì )下降，因為房貸利率上漲較快。

數據公布前，瑞銀經(jīng)濟學(xué)家Maury Harris稱(chēng)：“10月新屋銷(xiāo)售數據可能受政府關(guān)門(mén)影響。有17%的房地產(chǎn)經(jīng)濟人表示，國稅局收入證明出現延遲，對銷(xiāo)售產(chǎn)生了影響。”數據結果顯示，新屋銷(xiāo)售并未受到政府關(guān)門(mén)影響。

前房利美董事、抵押貸款咨詢(xún)公司Collingwood的合伙人Tim Rood稱(chēng)：“從歷史水平看，新屋銷(xiāo)售年化44.4萬(wàn)依舊是非常低的水平，與2006年相差甚遠。全國范圍內，預計2017年房?jì)r(jià)才可能達到經(jīng)濟危機前的高點(diǎn)。”

經(jīng)濟學(xué)家們預測，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇會(huì )變緩。

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