隨著(zhù)中國社會(huì )消費品零售總額持續多年的兩位數增長(cháng)，零售物業(yè)市場(chǎng)也得到迅猛發(fā)展。世邦魏理仕報告稱(chēng)，在過(guò)去的五年中，中國零售物業(yè)總存量的增長(cháng)超過(guò)一倍。

其中，作為中國的商業(yè)中心，北京零售物業(yè)市場(chǎng)截至2013年第二季度總存量超過(guò)700萬(wàn)平方米，是中國最成熟的零售物業(yè)市場(chǎng)之一，商業(yè)設施品質(zhì)較高。

世邦魏理仕環(huán)球研究部中國華北區董事陳紅飛指出，過(guò)去7年間，北京零售物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)歷了三次供應高峰。

不過(guò)，陳紅飛稱(chēng)，隨著(zhù)供應的分布更趨平均化，未來(lái)的年均供應量將有所下降，整體市場(chǎng)將在短期內保持穩定。相對于核心商圈僅占現有市場(chǎng)總存量32.5%的市場(chǎng)份額，陳紅飛認為，未來(lái)有50%以上的零售物業(yè)新增供應來(lái)自于核心商圈。

報告稱(chēng)，目前傳統商圈的發(fā)展得益于優(yōu)越的地理位置以及廣泛的認知度，盡管目前缺乏現代化的設施和管理，但正在經(jīng)歷升級換代的過(guò)程。

而次級商圈發(fā)展較不均衡，并在很大程度上依賴(lài)于周邊住宅的開(kāi)發(fā)。新興的次級商圈正在遠離城市核心區的人口密集的住宅區迅速地形成。得益于區域內擁有大量高品質(zhì)零售物業(yè)、便利的交通、完善的服務(wù)設施以及高端消費群體，中央商務(wù)區仍將是北京最重要的零售物業(yè)聚集區。

從中國其他城市情況來(lái)看，來(lái)自于世邦魏理仕的另一份報告顯示，全球范圍內正在以極快的速度興建購物中心，而全世界20個(gè)最大的購物中心開(kāi)發(fā)市場(chǎng)中，中國的城市占據了14個(gè)席位。

相關(guān)資訊

• 打贏(yíng)“生存戰”，看日本紡企如何上演合縱連橫
• 波蘭之旅，開(kāi)啟中波紡織服裝合作新篇章
• BRICS+金磚國家時(shí)尚峰會(huì )加強全球時(shí)尚聯(lián)系
• 《2023紡織業(yè)對外投資合作國別指南》拉美篇（一）——墨西哥
• 國際紡織機械展覽會(huì )孟加拉國觀(guān)眾組織推介會(huì )再獲關(guān)注
• 三分鐘導讀紡織行業(yè)宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境
• 衣心向善！中法可持續時(shí)尚行業(yè)分享綠色轉型經(jīng)驗及案例
• 上半年全國紡織品服裝出口同比下降，RCEP機遇值得重點(diǎn)關(guān)注
• 上半年全國紡織品服裝出口同比下降，RCEP機遇值得重點(diǎn)關(guān)注
• 2022世界變局下的日本紡企應對之策（下）
• 堅持開(kāi)放包容、創(chuàng )新發(fā)展、合作共贏(yíng)，國際紡聯(lián)紡機研討會(huì )發(fā)出業(yè)界最強音
• 2022世界變局下的日本紡企應對之策（下）