倫敦房地產(chǎn)公司Rightmove周一發(fā)布的報告顯示，倫敦10月房地產(chǎn)出現飆升—海外的投資者大舉進(jìn)攻倫敦以及本來(lái)就稍顯緊缺的房產(chǎn)供應，給倫敦的房市帶來(lái)不少壓力。
?報告指出：

倫敦10月房?jì)r(jià)上漲50,484 英鎊（約82,000美元），漲幅為10.2％，均價(jià)升至544,232 英鎊。

倫敦市區房產(chǎn)代理人紛紛表示，因為購買(mǎi)潮的出現，倫敦市區房屋已經(jīng)基本售空。

Rightmove總裁、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析師Miles Shipside接受彭博采訪(fǎng)時(shí)表示：

倫敦是一個(gè)國際化都市。當安全資產(chǎn)日益稀缺時(shí)，海外投資者會(huì )認為房地產(chǎn)是種安全的投資。

談及倫敦房?jì)r(jià)飆漲的原因，Rightmove報告指出：

房?jì)r(jià)上漲是因為購買(mǎi)者在經(jīng)歷一個(gè)淡季后，重新回到房地產(chǎn)市場(chǎng)，但倫敦房市存在長(cháng)期的供求失衡。

今年8月和9月，倫敦房?jì)r(jià)出現過(guò)持續下跌（8月下跌2.8％；9月下跌1.5%）。

9月，倫敦房產(chǎn)銷(xiāo)售量下跌12％，而10月的銷(xiāo)售量上漲15％。

預計此次房?jì)r(jià)大幅增長(cháng)維持時(shí)間不會(huì )太長(cháng)。

Rightmove報告還指出，英國境內，倫敦以外的地區并不存在房產(chǎn)泡沫：

英國全國10月房?jì)r(jià)平均上漲幅為2.8％，升至252，418英鎊，同比增長(cháng)3.8％。

此外，10月份數據還顯示，Rightmove追蹤的10個(gè)地區中，兩個(gè)地區的房?jì)r(jià)出現環(huán)比下跌，五個(gè)地區的房?jì)r(jià)出現同比下跌。

英國央行的Martin Weale上周表示對房?jì)r(jià)飆升表示擔憂(yōu)：

雖然目前的利率處在我們認為的正常水平，但貸款購房的人應該確保自己以后的償還能力再決定購置房產(chǎn)。

來(lái)源： 最新紡織

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