美國7月標普-凱斯席勒(S&P/CS)20座大城市房?jì)r(jià)指數未季調同比增12.4%,預期增12.4%,6月增12.1%。
7月創(chuàng )2006年2月以來(lái)最高同比增幅,并且連續五個(gè)月錄得兩位數同比增長(cháng)。
7月S&P/CS 20座大城市房?jì)r(jià)指數未季調環(huán)比增1.8%,預期增2%,6月增2.2%。
7月S&P/CS 20座大城市房?jì)r(jià)指數季調后環(huán)比增0.6%,預期增0.8%,6月增0.9%。
報告數據意味著(zhù),雖然近來(lái)按揭貸款成本增加,但美國房產(chǎn)市場(chǎng)復蘇持續。經(jīng)濟學(xué)家將美國房產(chǎn)復蘇視為經(jīng)濟反彈的亮點(diǎn)。
就在今年8月,參與制定S&P/CS指數的經(jīng)濟學(xué)家席勒本人接受采訪(fǎng)時(shí)承認房產(chǎn)市場(chǎng)目前走高,可他警告
這一切都是不真實(shí)的,房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機性已經(jīng)非常高了。
對于長(cháng)期買(mǎi)家來(lái)說(shuō),等到你賣(mài)出房子的時(shí)候房?jì)r(jià)出現上漲,這一事實(shí)沒(méi)有任何意義。
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