就在市場(chǎng)揣測溫州等地松綁房地產(chǎn)政策是個(gè)案，還是意味著(zhù)整體調控趨于放松時(shí)，鄭州表示將采取包括收緊限購在內的多項措施，來(lái)保持住房?jì)r(jià)格相對穩定。

據路透匯總，今年8月溫州首先放寬樓市限購，允許本地戶(hù)籍家庭購買(mǎi)第二套住宅，之后安徽蕪湖新政規定，本科學(xué)歷買(mǎi)房可免契稅并獲2萬(wàn)元補貼；而在房?jì)r(jià)上漲壓力大的北京、廣州等市，限價(jià)限售等行政手段得到廣泛運用，上海房管局則于近日重申，將繼續認真貫徹執行住房限購、差別化的信貸、稅收等各項房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策措施。

根據鄭州房管局官方微博周一公布的文件，為鞏固鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控成果，將采取多項措施。其中就包括局部調整住房限購政策，原政策為“在本市繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅1年以上、持有本市居住證1年以上的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購1套住房。”

新規將本市居住證持有年限延長(cháng)至3年，還增加兩個(gè)限制條款，分別是“對于未滿(mǎn)20周歲的人員，暫停其在本市限購區域購房”，“對于年滿(mǎn)20周歲的無(wú)住房單身人員，限購1套住房。”

中原集團研究中心總監劉淵認為，鄭州此次出臺新政，說(shuō)明當地官員壓力比較大，擔心完成不了今年房?jì)r(jià)控制目標，要在旺季來(lái)臨之前控制一下房?jì)r(jià)，其他房?jì)r(jià)漲幅較大城市也有可能會(huì )收緊。

從統計局最新的7月數據來(lái)看，鄭州新建住宅價(jià)格漲勢在70個(gè)大中城市中居前，環(huán)比和同比分別上升1.7%和11.7%，遠高于全國均值。7月還有八個(gè)同比漲幅超過(guò)10%的城市，分別是北京、沈陽(yáng)、上海、福州、廈門(mén)、廣州、深圳、南充。

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