目前東莞的第一高樓環(huán)球經(jīng)貿大廈，在前日正式向第一批業(yè)主交樓了。這座高度289米的地標性建筑，以原名“臺商大廈”為人所熟知。臺升國際地產(chǎn)集團商業(yè)運營(yíng)事業(yè)部總經(jīng)理特別助理黃凌宗透露，有國際一流奢侈品牌進(jìn)駐的king-mall，將在明年四月底五月初試營(yíng)業(yè)，九月底接近十一正式開(kāi)業(yè)，臺博會(huì )上將有專(zhuān)設展區，展示這一綜合體會(huì )給東莞市民帶來(lái)怎樣的生活。

king-mall商場(chǎng)設臺商特區

據黃凌宗介紹，規劃中名為king-mall的商場(chǎng)，定位為東莞的高端奢侈品區，將建臺商大廈裙樓1～5樓，由臺升集團投資建設。

據悉，king-mall總投資額約為三億，平均每平方米內裝將需要3000-4000元，購物中心共四萬(wàn)五千平方米，共五層。將在四月底五月初試營(yíng)業(yè)，九月底正式開(kāi)業(yè)。臺升國際地產(chǎn)將king-mall引入“最高檔的劇場(chǎng)性美人百貨”的概念，它主要面對的是中高收入階層的顧客。

“最高檔主要從商品、服務(wù)、管理和行銷(xiāo)四個(gè)方面體現。”黃凌宗表示，而所謂“劇場(chǎng)型的美人百貨”，則是指購物中心內會(huì )有大量演出和互動(dòng)的場(chǎng)所，為女性提供優(yōu)雅舒適的購物環(huán)境。

根據規劃，king-mall第一層的商品主要為國際精品、餐飲、珠寶名表和化妝品，將引進(jìn)國際一流奢侈品牌進(jìn)駐。“目前prada已表現出進(jìn)駐商場(chǎng)的意向。”黃凌宗表示，一直以來(lái)東莞低調富豪奔走廣深和香港購買(mǎi)奢侈品，king-mall能夠給消費者一個(gè)就近的選擇。

另外了解到，第二層為時(shí)尚女裝、飾品及配套服務(wù)，第三層以?xún)纫隆⒛惺糠棡橹鳎谒膶右巹澯写笮碗娖骱诵牡辍⒓矣眉皩嬀摺⒏郀柗蛴闷返冗M(jìn)駐，第五層則為viplounge，是與日本美人塾合作，針對貴賓卡客人免費提供餐飲、美容美發(fā)等增值服務(wù)。

臺協(xié)和臺升已進(jìn)駐臺商大廈

“所在區域商務(wù)人士約10萬(wàn)人，未來(lái)頂端商務(wù)人士將增加到60萬(wàn)人，而隨著(zhù)地鐵的貫通，今后king-m all將輻射整個(gè)東莞市場(chǎng)。”黃凌宗說(shuō)，除了購物區以外，寫(xiě)字樓是臺商大廈的另一重要類(lèi)型的物業(yè)。

目前臺商大廈的租售情況比較好，除了臺商認購以外，主要是國際公司有意落戶(hù)，昨日售樓部咨詢(xún)的人不少是金發(fā)碧眼的老外。不過(guò)黃凌宗表示，集團會(huì )將一部分寫(xiě)字樓留作自用，其余的將面對小業(yè)主投資客，但目前還是在做方案。

大廈主要投資方臺升集團，在大廈坐擁超過(guò)4000m2的辦公室。作為天下第一臺協(xié)的東莞臺商協(xié)會(huì )，也將很快告別租房辦公的歷史，辦公地點(diǎn)落戶(hù)大廈的六層和七層，將在12月26日臺協(xié)二十周年慶之前裝修完畢。

來(lái)源： 亞洲紡織

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