股票簡(jiǎn)稱(chēng)：金路集團股票代碼：000510編號：臨2012—35號

四川金路集團股份有限公司

關(guān)于四川美儂紡織科技有限責任公司

預交土地出讓金的公告

本公司及董事局全體成員保證信息披露的內容真實(shí)、準確、完整，

沒(méi)有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏

一、基本情況概述

1.根據德陽(yáng)市城市建設總體規劃，四川金路集團股份有限公司(以

下簡(jiǎn)稱(chēng)(“金路集團”、“公司”)下屬子公司四川美儂紡織科技有限責任公

司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“美儂公司”)擬將其位于德陽(yáng)市沱江西路9號的42316.00 m2

土地用途由城鎮混合住宅用地變更為商住用地。該事項已得到相關(guān)政府部

門(mén)認可，相關(guān)審批手續正在辦理之中。根據《德陽(yáng)市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區財政

局關(guān)于預收土地出讓金的通知》(德開(kāi)管財［2012］27號)，美儂公司需

向德陽(yáng)經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)區管委會(huì )”)預先交納土

地出讓金4800.00萬(wàn)元。

2.本次預交土地出讓金事宜已經(jīng)公司第八屆第十五次董事局會(huì )議審

議通過(guò)，無(wú)需提交公司股東大會(huì )審議批準。

3.本次預交土地出讓金事宜不構成關(guān)聯(lián)交易，也不構成《上市公司

重大資產(chǎn)重組管理辦法》規定的重大資產(chǎn)重組。

二、美儂公司基本情況

公司名稱(chēng)：四川美儂紡織科技有限責任公司

公司類(lèi)型：有限責任公司

注冊地：德陽(yáng)市沱江西路九號

成立日期：2000年12月21日

法定代表人：舒先良

注冊資本：1000萬(wàn)元

公司營(yíng)業(yè)執照注冊號：510603000002190

主營(yíng)業(yè)務(wù)：針織坯布生產(chǎn)、銷(xiāo)售，針織品、服裝加工、銷(xiāo)售、印染，

針紡織品、化工產(chǎn)品、金屬包裝材料、紙制品及塑料包裝材料生產(chǎn)、批發(fā)、

零售；(國家限制經(jīng)營(yíng)除外)國旗生產(chǎn)銷(xiāo)售，長(cháng)毛絨及制品生產(chǎn)銷(xiāo)售。塑

料包裝材料生產(chǎn)。

股東情況：金路集團出資980萬(wàn)元，占注冊資本98%；四川省金路樹(shù)

脂有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金路樹(shù)脂”)出資20萬(wàn)元，占注冊資本2%(金

路集團持有金路樹(shù)脂100%股權)。

三、宗地基本情況

土地證號：德府國用(2007)第B51232-0178號

宗地位置：德陽(yáng)市沱江西路9號

土地面積：42316.00 m2 (該宗土地土地證面積為43786.00 m2，其中

一棟住宅樓應扣除面積1470.00 m2，美儂公司實(shí)際擁有面積為42316.00

m 2)

土地性質(zhì)：城鎮混合住宅(辦、工、住)Ⅴ

該宗土地不存在其他人權利，也不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，

以及查封、凍結等司法措施。

四、宗地用途變更及評估情況

根據德陽(yáng)市城市建設總體規劃，美儂公司申請將上述土地用途由城鎮

混合住宅用地變更為商住用地。在得到相關(guān)政府部門(mén)認可后，美儂公司與

德陽(yáng)市國土資源局共同委托德陽(yáng)金地地價(jià)評估咨詢(xún)服務(wù)有限公司對該宗

土地進(jìn)行了用途變更前、后的價(jià)格評估，德陽(yáng)金地地價(jià)評估咨詢(xún)服務(wù)有限

公司出具了《土地估價(jià)報告》[金地(2012)估)字第1089號和金地(2012)

(估)字第1090號]，評估情況如下：

(一)該宗土地用途變更前評估價(jià)值如下:

1.評估面積：A地塊26665 m2，B地塊9332 m2，A、B地塊合計面積

35997 m2；另城市規劃該地中需增一條道路6319 m2，合計為42316.00 m2。

2.評估單價(jià)：2249.57元/ m2。

3.總價(jià)值：地塊合計8097.7771萬(wàn)元；道路1421.5033萬(wàn)元，合計

為9519.2804萬(wàn)元。

(二)該宗土地用途變更后評估價(jià)值如下:

1.評估面積：A地塊26665 m2，B地塊9332 m2，需要變更用途的A、

B地塊合計面積35997 m2；另城市規劃該地中需增一條道路6319 m2不需

要變更用途。

2.評估單價(jià)：A地塊3761.29元/ m2，B地塊3247.81元/ m2，道路

按原價(jià)2249.57元/ m2。

3.總價(jià)值：A地塊10029.4798萬(wàn)元，B地塊3030.8563萬(wàn)元，道路

1421.5033萬(wàn)元，合計為14481.8394萬(wàn)元。

按照德陽(yáng)市城市建設總體規劃，將該宗土地(A、B兩塊)用途由城

鎮混合住宅(辦、工、住)Ⅴ變更為商住用地，土地變更用途前后評估差

價(jià)為4962.5590萬(wàn)元。

五、預交土地出讓金金額

按照相關(guān)規定，美儂公司上述土地申請變更用途，需按照評估差價(jià)交

納土地出讓金4962.5590萬(wàn)元。根據《德陽(yáng)市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區財政局關(guān)于

預收土地出讓金的通知》(德開(kāi)管財［2012］27號)，美儂公司預先向德

陽(yáng)經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )交納土地出讓金4800.00萬(wàn)元。

六、預交土地出讓金資金來(lái)源

本次預交的土地出讓金由美儂公司依法自籌解決。

七、本事項對公司的影響

美儂公司在該宗土地上的業(yè)務(wù)主要是為金路樹(shù)脂提供產(chǎn)品包裝配套，

占地面積較小，該宗土地用途變更后，不會(huì )對原有業(yè)務(wù)產(chǎn)生較大影響。土

地用途變更后，可增加潛在商業(yè)價(jià)值，確保公司及美儂公司資產(chǎn)保值增值。

八、備查文件

1.《土地估價(jià)報告》[金地(2012)(估)字第1089號和金地(2012)

(估)字第1090號]；

2.《德陽(yáng)市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區財政局關(guān)于預收土地出讓金的通知》(德

開(kāi)管財［2012］27號)。

特此公告

四川金路集團股份有限公司董事局

二○一二年十二月二十七日金路集團：關(guān)于四川美儂紡織科技有限責任公司預交土地出讓金的公告

來(lái)源： 中國紡織網(wǎng)

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