“這兩年服裝生意難做，老市場(chǎng)都不景氣，何況新市場(chǎng)呢。河北再優(yōu)惠，有優(yōu)惠沒(méi)生意，我們耗不起，我還要供兩個(gè)孩子上學(xué)。”《經(jīng)濟參考報》記者近日在北京大紅門(mén)、動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)和河北廊坊、白溝等服裝批發(fā)市場(chǎng)走訪(fǎng)時(shí)，一位北京商戶(hù)如是表示。

　　記者發(fā)現，目前北京市場(chǎng)商戶(hù)多按兵不動(dòng)，河北雖引來(lái)部分商戶(hù)，但多未做起生意，商場(chǎng)客流量少。盡管河北開(kāi)發(fā)企業(yè)提出免租金等優(yōu)惠措施，但很多北京商戶(hù)卻并不買(mǎi)賬。目前，河北承接產(chǎn)業(yè)轉移還受到市場(chǎng)培育弱、土地指標少、產(chǎn)業(yè)配套差等多重因素制約。

　　“有優(yōu)惠沒(méi)有客流無(wú)濟于事”

　　大紅門(mén)、新世紀、京溫市場(chǎng)近日生意紅火依舊，人來(lái)人往，熙熙攘攘。不少受訪(fǎng)商戶(hù)表示，看新聞得知產(chǎn)業(yè)要轉移，但還沒(méi)有收到商場(chǎng)搬遷通知，大家都在觀(guān)望，按兵不動(dòng)。

　　大紅門(mén)的關(guān)姓商戶(hù)在北京做了15年服裝生意，有自己的服裝廠(chǎng)和品牌。他說(shuō)：“目前就是正常做生意，等通知就是了。到了必須搬遷時(shí)，我就回老家或者去廣東、浙江等地。”

　　相形之下，動(dòng)批近日已提出疏解時(shí)間表。動(dòng)物園金開(kāi)立德服裝批發(fā)市場(chǎng)內人頭攢動(dòng)，很多商戶(hù)都在甩貨。一位金姓商戶(hù)說(shuō)，我們跟商場(chǎng)一年一簽約，到明年2月28日截止，雖然還沒(méi)接到搬遷通知，但我們心里都特別慌，只想著(zhù)趕緊把貨處理掉。

　　對于外遷河北，盡管有諸多優(yōu)惠措施，甚至可以免租金，多數商戶(hù)仍表示不會(huì )去。有的商戶(hù)說(shuō)，一個(gè)市場(chǎng)盤(pán)活需要多年時(shí)間，再好的攤位，再便宜的租金，沒(méi)有客流量也無(wú)濟于事。還有的商戶(hù)說(shuō)，去河北心里不踏實(shí)，資金投下去，貨一上，沒(méi)有顧客，賣(mài)不出去東西，到時(shí)怎么辦，誰(shuí)管我們?

　　目前，根據政府搭臺、市場(chǎng)選擇的原則，京冀兩地相關(guān)對接取得一些進(jìn)展。但在采訪(fǎng)中，《經(jīng)濟參考報》記者發(fā)現，河北的批發(fā)市場(chǎng)在北京招商并不順利，原因之一是大紅門(mén)等商場(chǎng)目前都在正常運營(yíng)，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性搬遷進(jìn)展。

　　一些商戶(hù)對記者說(shuō)，廊坊在大紅門(mén)發(fā)傳單招商，讓商戶(hù)去廊坊考察，大紅門(mén)市場(chǎng)管理者不讓去，說(shuō)誰(shuí)要去就給誰(shuí)關(guān)攤位。而商戶(hù)目前處于觀(guān)望階段，整個(gè)市場(chǎng)沒(méi)動(dòng)，商戶(hù)離不開(kāi)大紅門(mén)。大紅門(mén)保安對記者說(shuō)，不允許在商場(chǎng)內發(fā)招商傳單。“我在商場(chǎng)里看到有人偷偷發(fā)河北的招商傳單，被發(fā)現后就被商場(chǎng)攆出去。”一位商戶(hù)說(shuō)。

　　遷移沒(méi)有實(shí)質(zhì)動(dòng)作的更重要原因在于，河北雖然離北京很近，但客流形不成，這正是北京商戶(hù)最大的擔心。

　　承接北京服裝產(chǎn)業(yè)轉移，河北主要是保定白溝和廊坊。白溝有白溝大紅門(mén)服裝批發(fā)城，廊坊有新動(dòng)批紅門(mén)服裝城，此外廊坊永清正在打造國際服裝城。

　　記者在廊坊新動(dòng)批紅門(mén)服裝城看到，很多商戶(hù)都處于關(guān)門(mén)狀態(tài)，一些從北京過(guò)來(lái)的商戶(hù)表示后悔，他們說(shuō)“商場(chǎng)也沒(méi)個(gè)人”。據了解，廊坊新動(dòng)批紅門(mén)服裝城周六日客流量能達七八千，平日僅三四千人。保定白溝大紅門(mén)服裝批發(fā)城的情況與之相似，客流量稀少，大部分商戶(hù)只是掛幾件衣服，甚至就是關(guān)著(zhù)門(mén)的。

　　“采購成本比北京還貴”

　　去年5月，大紅門(mén)八大服裝批發(fā)主力市場(chǎng)落戶(hù)廊坊永清，有670家企業(yè)簽約，一年多過(guò)去，目前在建只有六七十家企業(yè)，投產(chǎn)僅有一家。

　　河北白溝以箱包聞名，現在的白溝大紅門(mén)服裝批發(fā)城是原來(lái)的箱包交易城，去年9月28日和今年4月28日，服裝城一二期開(kāi)業(yè)，共有1500多戶(hù)來(lái)自北京的商戶(hù)入駐。項目商負責人說(shuō)，由于北京疏解的進(jìn)展緩慢，遲遲沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作，我們招商遇阻，已經(jīng)入駐的北京商戶(hù)經(jīng)營(yíng)現狀堪憂(yōu)。

　　這位負責人表示，截至6月底，大部分進(jìn)駐的北京商戶(hù)只是占個(gè)攤位，衣服少，甚至不開(kāi)門(mén)，人沒(méi)過(guò)來(lái)，還在北京經(jīng)營(yíng)。由于商戶(hù)沒(méi)有真正把貨品放在這，我們幫他們推銷(xiāo)時(shí)，發(fā)現貨品少，商家在我們這采購成本反而比去北京還貴。

　　相比白溝，廊坊新動(dòng)批紅門(mén)服裝城位于廊坊市區，雖然交通方便，但同樣由于商戶(hù)沒(méi)有實(shí)質(zhì)過(guò)來(lái)，經(jīng)營(yíng)狀況不好。公司負責人說(shuō)，服裝城今年1月1日開(kāi)業(yè)，有1400多戶(hù)，90%的商戶(hù)來(lái)自動(dòng)批和大紅門(mén)，目前市場(chǎng)還沒(méi)形成，批發(fā)也沒(méi)形成，只是一些零售。我們?yōu)榱酥卫砟切┱嘉恢脜s整天關(guān)門(mén)的商戶(hù)想了一些辦法，否則市場(chǎng)秩序都被擾亂了。

　　當前，北京商戶(hù)意愿不強嚴重制約產(chǎn)業(yè)疏解和承接。白溝大紅門(mén)服裝批發(fā)城項目商此前在大紅門(mén)1萬(wàn)名商戶(hù)中調研發(fā)現，48%的商戶(hù)不管怎樣都不離開(kāi)北京，17%在北京呆不下去回老家，只有30%是經(jīng)營(yíng)能力并不強的想繼續創(chuàng )業(yè)，但疏解地也不一定是河北。

　　永清縣正在建設國際服裝城，是集服裝研發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、展示為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈，目前處于規劃建設階段，由廊坊浙商新城投資有限公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。公司執行總經(jīng)理說(shuō)，我們簽約的670家，現在來(lái)得比較慢，甚至就不來(lái)了。有的是因為在北京租的廠(chǎng)房沒(méi)到期，如今經(jīng)濟情況不好，在永清建個(gè)新廠(chǎng)有壓力。同時(shí)，永清土地指標少，交通不便，招熟練工人難，輔料等產(chǎn)業(yè)配套不完善，都讓企業(yè)望而卻步。

　　生意“想有突破很難”

　　面對當前不景氣的市場(chǎng)，搬遷河北的商戶(hù)仍心存疑慮，北京肯定是回不去了，但是他們真能在這定居下來(lái)么?

　　48歲服裝商人施安凱八年前來(lái)到北京大紅門(mén)從事服裝批發(fā)業(yè)務(wù)。一個(gè)不到4平方米的攤位，年租金從7萬(wàn)元一路上漲至將近10萬(wàn)元，加之利潤空間不斷萎縮，施安凱打算尋求其他出路。“在北京，服裝批發(fā)生意也不是很好做，北京是利潤空間越來(lái)越小，費用越來(lái)越高，搞批發(fā)的量還越來(lái)越小，所以就選擇從北京出來(lái)了。”他說(shuō)。

　　2014年，經(jīng)過(guò)一番考察，施安凱將自己在北京的攤位出租了出去，把業(yè)務(wù)遷到了白溝大紅門(mén)國際服裝城。對比白溝大紅門(mén)去年9月開(kāi)業(yè)伊始的紅火和眼前的冷清，施安凱認為，經(jīng)過(guò)一年競爭，市場(chǎng)已回歸理性，目前留下的商戶(hù)基本都是抱有實(shí)干心態(tài)的行家里手。

　　施安凱說(shuō)，一開(kāi)始剛來(lái)的時(shí)候，市場(chǎng)一層、二層、三層商戶(hù)全都是滿(mǎn)滿(mǎn)的，“后來(lái)，有的商戶(hù)是沒(méi)做過(guò)服裝生意，就是說(shuō)有‘炒攤’的，干別的行業(yè)的，對這個(gè)經(jīng)驗也不足，上貨上得也不好，賣(mài)得也不好，所以他就走了。來(lái)這兒想實(shí)干的，還都擴大經(jīng)營(yíng)了，在這兒一直干了”。

　　“就攤位費和房租而言，成本比北京降低了很多，生意已基本站住腳，但是想要有明顯的突破卻很艱難。”他說(shuō)。盡管頑強堅持了下來(lái)，對于是否扎根白溝，他始終猶豫不決。因為在他看來(lái)，北京服裝批發(fā)市場(chǎng)的疏解政策始終不太明朗，特別是在承接地的選取上，一直存在變數。

　　施安凱說(shuō)，白溝大紅門(mén)的市場(chǎng)還不太成熟，還沒(méi)考慮在這里投資太大，因為現在說(shuō)京津冀一體化轉移，轉移到哪，現在還沒(méi)有決定，就暫時(shí)先在這走一步看一步，沒(méi)考慮在這定居。

　　今年，施安凱又陸續考察了多個(gè)有意承接北京大紅門(mén)外遷商戶(hù)的市場(chǎng)，區位優(yōu)勢也好，商貿優(yōu)勢也罷，都沒(méi)有令他心儀的落腳點(diǎn)。但是，施安凱也并不打算搬回北京。他說(shuō)，要是回北京的話(huà)，還得一大筆投資，不可能回去。已經(jīng)出來(lái)了，就沒(méi)想回去。

　　“產(chǎn)業(yè)配套建好，人才能過(guò)來(lái)”

　　“我現在最希望，能夠明確疏解的時(shí)間表，究竟是一年還是兩年，服裝市場(chǎng)要從北京疏解出來(lái)，讓咱們商戶(hù)心里有個(gè)底。”施安凱說(shuō)。

　　在采訪(fǎng)中，很多受訪(fǎng)的北京商戶(hù)都表示，應盡快公布大紅門(mén)等市場(chǎng)外遷規劃，他們好做下一步打算。

　　施安凱說(shuō)，多地爭搶北京外遷商戶(hù)，客觀(guān)上都將原先抱團經(jīng)營(yíng)的商戶(hù)打散了，“我認為在遵循市場(chǎng)經(jīng)濟規律的基礎上，政府能夠給予宏觀(guān)指導，既能就承接地選址提供科學(xué)合理的方向引導，以便早日形成新的商貿集群，同時(shí)也就外遷時(shí)限給出一個(gè)更為明確的倒計時(shí)安排”。

　　白溝項目商負責人表示，因為是國家提出產(chǎn)業(yè)疏解，我們雖然虧損也有信心。但是，北京到目前也沒(méi)有實(shí)質(zhì)動(dòng)作，“老實(shí)說(shuō)，我們也怕這個(gè)事最后黃了，希望國家盡早公布相關(guān)規劃和時(shí)間表”。

　　同時(shí)，盡管河北提出一些優(yōu)惠政策，但是商戶(hù)更希望的是客流培育和相關(guān)配套建設。一家在永清投產(chǎn)的老板說(shuō)：“減稅算不上支持，而基礎設施、產(chǎn)業(yè)配套建好，人才能過(guò)來(lái)，這才是支持。”

　　而這正是河北的軟肋。一位參與其中的政府人士說(shuō)，目前產(chǎn)業(yè)承接政府引導起的作用很小，“小馬拉大車(chē)”。我們僅有空間資源，缺少交通、土地指標、管理經(jīng)驗、人才。一些簽約落戶(hù)的企業(yè)，人家交了錢(qián)我們卻沒(méi)給人辦成土地證。應真正重視起服裝產(chǎn)業(yè)轉移承接，做好交通等基礎和配套建設，讓資源和人才真正向河北流動(dòng)。

來(lái)源： 經(jīng)濟參考報

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