從去年10月開(kāi)始，一向紅火風(fēng)光的奢侈品行業(yè)在中國市場(chǎng)出現增速下滑趨勢。而近期，奢侈品行業(yè)增幅情況更是不盡如人意，Burberry集團發(fā)布的財報顯示，該公司今年第一季度亞太地區銷(xiāo)售增速從上年同期的67%跌至16%，其中，中國的銷(xiāo)售增幅也從30%下滑到了15%左右。

PRADA在最新財報中也坦言，其在中國的市場(chǎng)份額下滑，比其上年的12個(gè)月高點(diǎn)降低了25%。Hugo Boss同樣透露今年第二季度來(lái)自亞洲地區的收入較上年同期僅增長(cháng)4%。

雖然奢侈品在華銷(xiāo)售增速放緩明顯，但打著(zhù)奢侈品為旗號進(jìn)行宣傳與招商的購物中心、百貨店仍層出不窮。中國未來(lái)的奢侈品市場(chǎng)將會(huì )呈現怎樣的局面?高端商場(chǎng)又該如何持續保持自身魅力，并在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)上獲得更好的回報?

　有退出有進(jìn)入

眾所周知，近10年來(lái)奢侈品市場(chǎng)與中國零售業(yè)發(fā)展可以說(shuō)是相伴相隨，由于奢侈品行業(yè)的疲軟，以高端奢侈品為主打的高端商場(chǎng)也受到了影響。

據調查，今年，30%左右的中國富豪將縮減購買(mǎi)奢侈品的開(kāi)支，平均年薪為16萬(wàn)~18萬(wàn)元的中產(chǎn)階層在這方面的開(kāi)支縮減更為明顯。記者走訪(fǎng)了北京幾家高端百貨店和購物中心，例如金源燕莎mall、翠微廣場(chǎng)等。

相關(guān)工作人員普遍反映今年整體銷(xiāo)售情況一般，奢侈品品牌表現得尤為明顯。“今年奢侈品服裝的銷(xiāo)售情況大不如前，由于品牌定位關(guān)系，打折促銷(xiāo)這種銷(xiāo)售手段我們一般不使用，但今年為了促進(jìn)銷(xiāo)售，增加了許多活動(dòng)來(lái)吸引顧客，可效果還是一般。”翠微廣場(chǎng)相關(guān)工作人員向記者抱怨道。

北京市商務(wù)委員會(huì )公布的報告中同樣反映高端精品消費并不樂(lè )觀(guān)。今年上半年，以經(jīng)營(yíng)國際高端品牌為主的新光天地和賽特購物中心銷(xiāo)售增幅分別比去年同期下降了27.9個(gè)和9.6個(gè)百分點(diǎn)。

今年9月底，在行內素有“百貨業(yè)貴族”之稱(chēng)的西武百貨在內地也已經(jīng)全面失守，繼成都、沈陽(yáng)、長(cháng)春門(mén)店陸續關(guān)閉后，深圳店也結束營(yíng)業(yè)。

不過(guò)，不少企業(yè)仍對奢侈品百貨抱有極高期待。近日，在萬(wàn)達商業(yè)年會(huì )品牌洽談會(huì )上，萬(wàn)達百貨宣布將在武漢、太原、長(cháng)沙重金打造的奢侈品購物中心，萬(wàn)達百貨相關(guān)負責人表示，未來(lái)整個(gè)世界的消費品市場(chǎng)，中國市場(chǎng)是首屈一指的。在整個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)程中，三四級市場(chǎng)具有相當大的發(fā)展空間，萬(wàn)達有信心打造好奢侈品百貨。

無(wú)獨有偶，幾乎與萬(wàn)達品牌洽談會(huì )同時(shí)進(jìn)行的第三屆北京王府井國際品牌節閉幕式上，王府井集團也對外發(fā)布，將于今年年底在北京開(kāi)工建設主打國際一線(xiàn)品牌的高端商場(chǎng)。

　正常調整 前景廣闊

奢侈品遭遇寒流已成事實(shí)，以往在中、低端百貨江湖變遷中出現的躁動(dòng)開(kāi)始在高端市場(chǎng)呈現。

針對這一現象，廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟研究所所長(cháng)王先慶認為，高端百貨店、購物中心的前景還是較為明朗的。“雖然現在奢侈品行業(yè)受到了沖擊，但隨著(zhù)國內人均消費水平的不斷提高，奢侈品在整體消費中的比例還會(huì )得到相應提升，整體市場(chǎng)前景十分廣闊，企業(yè)增加高端商場(chǎng)所占的比例很正常。”王先慶對《服裝時(shí)報》記者說(shuō)。

是的，奢侈品未來(lái)表現還看中國。根據貝恩咨詢(xún)預計，未來(lái)5年，中國奢侈品市場(chǎng)將會(huì )達到146億美元，占據全球奢侈品消費額的首位。

對于一些主打高端牌商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善的情況頻繁出現，王先慶分析說(shuō)：“近幾年進(jìn)入中國奢侈品市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者高速擴張，就會(huì )產(chǎn)生周期性調整，企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)不善，就會(huì )產(chǎn)生自然回落，產(chǎn)生正常波動(dòng)。”

　　求穩才能求勝

對于奢侈品行業(yè)來(lái)說(shuō)，國內一線(xiàn)城市雖然大環(huán)境非常有利，但競爭壓力也頗大，同區域商場(chǎng)的競爭、國外代購的增多，以及國人越來(lái)越頻繁的出國購物，都為國內高端商場(chǎng)帶來(lái)不小的壓力。

而隨著(zhù)中國城市化進(jìn)程加快，以及大城市以外地區的財富增長(cháng)，不難發(fā)現，近些年，奢侈品牌紛紛挺進(jìn)國內二三線(xiàn)城市，相伴而來(lái)的，不少高端商場(chǎng)也同時(shí)向二三線(xiàn)城市進(jìn)軍。

目前，高端百貨店、購物中心在杭州、溫州、青島、大連等東北、東南部二三線(xiàn)城市遍地開(kāi)花，成都、西安、烏魯木齊等地也成為奢侈品企業(yè)布局的新興城市。

相較于已經(jīng)相對飽和的一線(xiàn)城市，二三線(xiàn)城市的高端消費力量還有待釋放。在成熟商圈的高端百貨店、購物中心，通常周?chē)纬杉菏降南M氛圍和消費狀態(tài)，配有高檔會(huì )所、餐飲等形態(tài)，從而將人流、物流都聚集在這個(gè)大的商圈之內。

但在一些二三線(xiàn)城市，即便高端百貨所處的地理位置、距離核心區域的距離等條件尚佳，但由于城市兩極分化嚴重，商場(chǎng)的“孤島”現象顯得尤為突出。

“如果想建設好高端商場(chǎng)，有兩點(diǎn)需要注意。一方面，二三線(xiàn)城市奢侈品消費剛剛起步，發(fā)展奢侈品的條件并不成熟，只有極少數人承擔得起奢侈品消費，所以切忌盲目擴張。另一方面，奢侈品商場(chǎng)開(kāi)設的地理位置，應該在相對成熟，有一批消費者、購買(mǎi)者支撐才行。”王先慶告訴記者。

另外，除了周?chē)纳虡I(yè)環(huán)境以外，高端百貨的內部環(huán)境、品牌結構、所提供的服務(wù)等都要事無(wú)巨細，揣摩當地高端消費者的消費行為與習慣，及時(shí)適當調整商業(yè)運營(yíng)模式都是商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的必修課。

來(lái)源： 亞洲紡織聯(lián)盟

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