生意社7月6日訊　由于紡織服裝產(chǎn)業(yè)基礎牢固，鄭州在承接東部沿海地區的服裝產(chǎn)業(yè)轉移方面又凸顯出了特殊的優(yōu)勢，因此，在優(yōu)越的區域位置和良好的資源配置影響下，近幾年河南紡織服裝業(yè)的發(fā)展可謂如火如荼。

不過(guò)，原有的市場(chǎng)老舊、規模小、周邊交通擁堵等問(wèn)題嚴重制約了產(chǎn)業(yè)發(fā)展向高層次邁進(jìn)。

“專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)向外走是必然之勢，順應大勢跑快一些，才能在新一輪競爭中搶占先機。”錦榮國際輕紡城董事長(cháng)王建勛表示。

正是看到這樣的機遇，2010年錦榮國際輕紡城建成開(kāi)業(yè)，一個(gè)新市場(chǎng)僅用了三個(gè)月時(shí)間，商戶(hù)經(jīng)營(yíng)就步入了穩定的繁榮。如今歷經(jīng)近兩年發(fā)展，這里孵化和培育了諸多品牌的快速前行，推動(dòng)了河南紡織服裝業(yè)的轉型升級。

上周三，為了對中原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有更為清晰地把脈，也探尋產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)航者的發(fā)展動(dòng)向，記者來(lái)到位于大學(xué)路與南三環(huán)交會(huì )處的該項目。

談及發(fā)展，園區內的商戶(hù)們很是興奮：“到錦榮算來(lái)對了，這里不僅給我們提供完善、溫情的管理服務(wù)，還幫助我們做生意，這是河南紡織服裝業(yè)發(fā)展的好平臺和載體。”在該園區內，從事品牌窗簾經(jīng)營(yíng)的丁保華這樣說(shuō)道：“老板也非常仁義，整個(gè)團隊素質(zhì)很高，安保尤其到位。”

從事服裝里料生意的陳安吉是在河南多年的溫州商人，從友愛(ài)路勞動(dòng)市場(chǎng)到西站路的紡織大世界，再到如今的錦榮國際輕紡城，說(shuō)他見(jiàn)證了中原紡織服裝業(yè)的發(fā)展歷程一點(diǎn)都不為過(guò)。

“錦榮國際輕紡城順勢而行，它所擁有的不僅是交通優(yōu)勢，還給整個(gè)園區以溫情服務(wù)和嚴格管理，策劃和組織一些活動(dòng)，幫助我們打通上下游渠道，現在運營(yíng)非常良好，已經(jīng)超出我最初的預期。”陳安吉滿(mǎn)臉悅色地說(shuō)。

向上培育產(chǎn)業(yè)、向下打通渠道

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)園區要做行業(yè)的孵化器

在中原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)大發(fā)展的當下，率先起步的錦榮國際輕紡城能夠在短期內實(shí)現穩定繁榮，就像一個(gè)標桿，人們總忍不住想一探究竟。

實(shí)際上，在該項目之先，錦榮人就在為紡織服裝企業(yè)搭建平臺，開(kāi)發(fā)運營(yíng)了以錦榮商貿城為代表的服裝批發(fā)市場(chǎng)，不過(guò)他們并不止步于此。

在王建勛看來(lái)，“對從事服裝業(yè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果鄭州沒(méi)有它所需要的面料、輔料，這些就需要從江浙甚至國外采購;對于床上用品企業(yè)來(lái)說(shuō)，當他們做到年產(chǎn)值2000萬(wàn)的時(shí)候，就會(huì )紛紛離鄭去南方發(fā)展。當這種資源外流現象出現時(shí)，也就意味著(zhù)我們的產(chǎn)業(yè)缺鈣了。積極向上的培育、完善產(chǎn)業(yè)基礎，開(kāi)發(fā)服裝創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、大型面輔料市場(chǎng)，升級現有的產(chǎn)業(yè)基礎，必然拉動(dòng)、助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而整個(gè)產(chǎn)業(yè)強大了，產(chǎn)業(yè)鏈上的各環(huán)節就有出路”。

在這樣的思路戰略下，以錦榮國際輕紡城為代表的輕紡織品批發(fā)市場(chǎng)，以曲梁國際錦榮城及蘭考、夏邑服裝產(chǎn)業(yè)園為代表的服裝產(chǎn)業(yè)園等項目紛紛問(wèn)世，不僅解決了中小服裝企業(yè)原料采購、生產(chǎn)加工、成品銷(xiāo)售、設計研發(fā)、品牌升級等一系列難題，而且還彌補了行業(yè)短板，完善了產(chǎn)業(yè)鏈，形成了錦榮特有的全產(chǎn)業(yè)鏈運營(yíng)模式。

戰略是方向，經(jīng)營(yíng)管理則是企業(yè)生存的血脈。

在錦榮國際輕紡城從事臺灣紅蜻蜓家紡河南總代理的王志超告訴記者：“鄭州紡織服裝業(yè)輻射范圍很大，錦榮給我們提供了比以往都要好的平臺，位置好、商戶(hù)多、品種全、房租也低，老板仁義、管理服務(wù)意識強，我都介紹好幾位從事家紡業(yè)的朋友到這里來(lái)經(jīng)營(yíng)。”

在他看來(lái)，現在鄭州市政府正在把各類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)外遷，錦榮國際輕紡城地處大學(xué)路與南三環(huán)交叉口，北邊南三環(huán)，東邊是萬(wàn)客來(lái)、中陸物流、客運新南站，交通優(yōu)勢、物流很方便。這里的硬件設施好，管理服務(wù)規范，想把生意做大遲早得來(lái)這里。

采訪(fǎng)中，商戶(hù)們毫不吝惜溢美之詞，宛如一個(gè)大家庭般的溫馨令人動(dòng)容。

對此，王建勛說(shuō)：“錦榮堅持剛性管理、主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、溫情服務(wù)，比如‘倍速增長(cháng)計劃’，就通過(guò)為進(jìn)駐商戶(hù)提供360度保姆式服務(wù)，同時(shí)啟動(dòng)市場(chǎng)務(wù)實(shí)營(yíng)銷(xiāo)，組織商戶(hù)赴外地考察、組織市場(chǎng)商戶(hù)座談交流，或邀請行業(yè)內頂級專(zhuān)家、操盤(pán)手講課點(diǎn)評等方式給整個(gè)園區營(yíng)造了激情創(chuàng )業(yè)的氛圍。”

跑快一些，才能搶占先機

要走成熟化的“復制”模式之路

如果說(shuō)現在還無(wú)法衡量“錦榮”品牌的市場(chǎng)影響力，那么待鄭州市區內百余家批發(fā)市場(chǎng)陸續外遷時(shí)，“錦榮”的實(shí)力就會(huì )日益凸顯，因為在當下這愈發(fā)激烈的競爭中，一直奔跑未必領(lǐng)先，只有比對手跑快一些，才能搶占先機。

對于服裝企業(yè)來(lái)說(shuō)，看似企業(yè)之間的競爭，實(shí)則是產(chǎn)業(yè)鏈的競爭，產(chǎn)業(yè)資源的豐富程度決定了紡織服裝企業(yè)的整體發(fā)展高度。扎根紡織服裝產(chǎn)業(yè)十余年，錦榮領(lǐng)會(huì )了企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)強大的重大關(guān)系，故一直在持之以恒地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈完善與升級，培養自主品牌實(shí)現集群、集約、內涵式發(fā)展。

“河南紡織服裝業(yè)有基礎、有規模，交通、勞動(dòng)力等方面有優(yōu)勢，我們要將這些優(yōu)勢資源的效能得以最大發(fā)揮，同時(shí)強化品牌和設計研發(fā)，向上培育產(chǎn)業(yè)、向下打通渠道，打造河南紡織服裝全產(chǎn)業(yè)鏈，這樣才能提升河南紡織服裝業(yè)的首位度。”王建勛總結說(shuō)。

作為中部專(zhuān)業(yè)面輔料批發(fā)采購基地，鄭州錦榮國際輕紡城不僅滿(mǎn)足了河南面輔料市場(chǎng)的升級改造需求，填補了河南紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈面輔料供應嚴重滯后的短板，還成為河南最大的以服裝面輔料展示交易為主，集棉布、窗簾、家紡等輕紡用品批發(fā)于一體，服裝研發(fā)設計為輔的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，強力推動(dòng)了河南服裝產(chǎn)業(yè)的升級換代。

如今，“錦榮”作為河南紡織服裝行業(yè)運營(yíng)方面的知名品牌，與江蘇盛澤東方絲綢市場(chǎng)簽訂戰略聯(lián)盟協(xié)議，與北京百榮世貿商城、柯橋中國輕紡城、江蘇天虹服裝城等知名紡織服裝市場(chǎng)結為聯(lián)盟友好市場(chǎng)，擁有豐富的行業(yè)資源。

談起錦榮的事業(yè)版圖，同時(shí)身兼錦榮商貿城、錦榮國際輕紡城等多家錦榮園區董事長(cháng)的王建勛信心滿(mǎn)滿(mǎn)：“現階段，我們要讓自己的發(fā)展、經(jīng)營(yíng)模式成熟化，未來(lái)就要走成熟化的‘復制’模式之路，除了將產(chǎn)業(yè)園觸角延伸到省內各縣市，還要‘走出去’，突破地域限制，計劃用5~10年時(shí)間將公司打造成在全國擁有多家專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的知名一流商業(yè)集團。”

【重磅點(diǎn)擊】

培育是關(guān)鍵

“養”比“生”更重要

在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的10多年光景中，追求效益圈錢(qián)的短視行為并不少見(jiàn)。然而相對于住宅、商鋪、寫(xiě)字樓而言，一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區要有所發(fā)展，最忌諱把套現放在首位，“只賣(mài)不養”。

多年來(lái)，錦榮深諳此道，所有商鋪全部自持經(jīng)營(yíng)，堅持“親商、愛(ài)商、富商”的服務(wù)理念，不斷為紡織服裝企業(yè)搭建平臺，促進(jìn)其發(fā)展和提升。除了貼心完善的服務(wù)，他們還通過(guò)高峰論壇、新品發(fā)布會(huì )、“錦榮大講堂”等活動(dòng)，定期對市場(chǎng)中的商戶(hù)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)、管理方面的培訓，灌輸誠信經(jīng)營(yíng)、拼搏進(jìn)取的經(jīng)商理念以及現代化營(yíng)銷(xiāo)、管理知識，使市場(chǎng)廣大商戶(hù)的認識及經(jīng)營(yíng)水平有一個(gè)持續性的提高。

也正是基于對專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)運作規律的深刻把握，“錦榮”才形成了全產(chǎn)業(yè)鏈的模式化發(fā)展，助推河南由紡織服裝大省向紡織服裝強省轉變。 ? ? ? 轉載本網(wǎng)專(zhuān)稿請注明出處“中國紡織網(wǎng)” 編輯：沉沒(méi)東木 ? 【貿易行情論壇】【打印】【關(guān)閉】【我要收藏】 ?

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