據悉，無(wú)論是家紡、家電等行業(yè)的上市，在消費者看來(lái)，一定是優(yōu)秀品牌的選擇。富安娜家紡和金盛家居在2010年伊始的遭遇可謂是冰火兩重天。

2009年12月31日，富安娜于深圳證券交易所中小板正式掛牌上市。緊接著(zhù)，據每日經(jīng)濟新聞報道，已經(jīng)籌備3年之久的金盛家居上市計劃嚴重受挫。雖然上市一個(gè)成功，一個(gè)受挫，但受金融危機影響沉寂了近2年的家居企業(yè)上市潮或將重新掀起。

據調查，家居行業(yè)的市場(chǎng)規模超過(guò)萬(wàn)億，大大小小的企業(yè)超過(guò)5萬(wàn)余家，但上市企業(yè)屈指可數。目前可以寬泛定義屬于家居板塊的上市公司僅有美克股份、宜化木業(yè)、吉林森工、羅萊家紡、富安娜家紡等不足10家。因此，家居企業(yè)的資本市場(chǎng)之路有著(zhù)巨大的想象空間。

上市對于家居企業(yè)來(lái)講有著(zhù)巨大的誘惑。在家居行業(yè)，行業(yè)集中度不高是不爭的事實(shí)，行業(yè)分散與企業(yè)眾多讓各中企業(yè)難以通過(guò)市場(chǎng)拓展短期內成為絕對的龍頭，而通過(guò)資本之手就成為了最為快速的捷徑。

如果把富安娜上市的一組數據拿出來(lái)與家居行業(yè)最大的零售企業(yè)紅星美凱龍（查看地圖）做一番比較會(huì )令人驚訝。據公開(kāi)資料顯示，富安娜公開(kāi)發(fā)行2600萬(wàn)股，發(fā)行價(jià)為每股30元，實(shí)際募資7.8億元。盡管盤(pán)子不大，在富安娜新股申購期間，卻有225個(gè)機構賬戶(hù)扎堆，網(wǎng)下凍結資金達到了293.22億。而據紅星美凱龍對外的公布的數字顯示，目前紅星美凱龍全國門(mén)店超過(guò)50家，市場(chǎng)銷(xiāo)售額超過(guò)300億。如果單從企業(yè)體量相比，富安娜和紅星美凱龍絕對不是一個(gè)重量級，但是通過(guò)資本市場(chǎng)的推手，富安娜的規模和影響力卻可以比肩紅星美凱龍。

據了解，富安娜上市所募集的資金將主要用于直營(yíng)網(wǎng)絡(luò )體系的建設，以及龍華家紡生產(chǎn)基地二期建設項目和常熟富安娜公司家紡生產(chǎn)基地三期的建設。富安娜j家紡董事長(cháng)林國芳表示，在家紡、家居市場(chǎng)處于“春秋戰國時(shí)期”的背景下，企業(yè)的拓展空間相當巨大。對此，廣東省家用紡織品行業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副秘書(shū)長(cháng)蕭健承認為，借助資本的力量擴充銷(xiāo)售渠道和提升生產(chǎn)、設計等，將會(huì )讓富安娜拉大與中低檔家紡的距離。

“上市一定是大型連鎖家居流通企業(yè)，以及優(yōu)秀品牌廠(chǎng)商的重要選擇。”在業(yè)內人士看來(lái)，家居建材流通行業(yè)的市場(chǎng)規模大于家電行業(yè)，蘇寧與國美都走的是資本市場(chǎng)擴張之路，家居流通企業(yè)也必然會(huì )跟隨。目前，包括紅星美凱龍、金盛家居、香江家居（查看地圖）在內的大型流通連鎖企業(yè)背后都有著(zhù)強大的資本推手。另?yè)怙L(fēng)溫世權溫世權透露，意風(fēng)準備在3年內上市，而早在兩年之前就已經(jīng)開(kāi)始了秘密的上市準備工作。

最近，北京多個(gè)家具、地板的品牌老總私下向記者透露，都有把企業(yè)做上市的計劃，想把企業(yè)的成果與企業(yè)員工一同分享。而隨著(zhù)金融市場(chǎng)的發(fā)展，A股、創(chuàng )業(yè)板、港股、美股都讓家居企業(yè)的上市道路變得愈發(fā)寬闊。據調查，在金融危機爆發(fā)之前就已經(jīng)引入戰略投資的品牌家居企業(yè)有紅星美凱龍、安信偉光、新四合木業(yè)、大自然地板、科寶博洛尼等，而這些企業(yè)相同的發(fā)展路徑最終無(wú)疑是盡快上市。

北上遇挫多地項目調整

起源于南京的金盛集團最初一直在上海、江蘇等長(cháng)三角地區建立家居連鎖賣(mài)場(chǎng)，2008年起，集團旗下企業(yè)金盛家居宣布進(jìn)軍北京家居市場(chǎng)。按照金盛當時(shí)對外的宣傳顯示，金盛家居已經(jīng)在北京奧北商圈連續簽約兩個(gè)家居商業(yè)項目，其中奧運村店專(zhuān)營(yíng)高檔家具產(chǎn)品，預計2008年10月份開(kāi)業(yè)；朝來(lái)店位于北京市朝陽(yáng)區來(lái)廣營(yíng)，營(yíng)業(yè)面積10萬(wàn)平方米，專(zhuān)營(yíng)建材與家具，預計將于2008年底開(kāi)業(yè)。但受金融危機的影響，上述北京兩個(gè)項目的開(kāi)業(yè)時(shí)間變得“遙遙無(wú)期”。據業(yè)內人士介紹，由于前期招商不力，金盛已撤離北京。

“北京項目我們還在推進(jìn)的過(guò)程中，只是發(fā)展的速度并沒(méi)有我們預期的那么快。”金盛方面1月7日在回復記者采訪(fǎng)時(shí)如是說(shuō)。而據金盛集團上述離職高管介紹，金盛在長(cháng)三角的多個(gè)項目已經(jīng)停工。由于未能如期開(kāi)業(yè)，金盛前期投入的資金也未能收回，“資金周轉成了問(wèn)題。”

籌備多年上市“無(wú)期”？

金盛集團董事長(cháng)王華曾在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合提到過(guò)好幾個(gè)上市的時(shí)間表——“奧運會(huì )之前”、“2008年年底”、“2009年上半年”。

事實(shí)上，從2004年6月開(kāi)始，金盛集團就已經(jīng)在運作組建股份公司。當年年底，股份公司獲得南京市體改委的批準；2007年，上市私募重組和引進(jìn)戰略合伙人已經(jīng)完成，并向香港聯(lián)交所遞交申請，當時(shí)金盛集團和保薦人都有信心在遞交申請后的兩個(gè)月順利掛牌。

金盛一分公司高層人士在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪(fǎng)時(shí)表示，“從長(cháng)期來(lái)看，擴張是為了公司的發(fā)展；短期來(lái)看，擴張是為了提供必要的上市條件。”從2007年開(kāi)始，金盛在華東、華中地區“跑馬圈地”。按照金盛的計劃，2008年的開(kāi)店數量為10~15家，相當于前面12年的開(kāi)店總和。

為了減少開(kāi)店成本，金盛改變了過(guò)去買(mǎi)地-建廣場(chǎng)-招商-運營(yíng)的模式，通過(guò)租賃商業(yè)物業(yè)和同業(yè)并購的方式換取更快的發(fā)展速度。

新聞?dòng)^察

家居連鎖業(yè)出路陷入迷茫

全球最大的家居零售商家得寶從2009年上半年開(kāi)始陸續關(guān)閉經(jīng)營(yíng)不善的門(mén)店；而歐洲最大的家居零售商百安居也在去年“壯士斷腕”，關(guān)閉20多家門(mén)店，并對十余家門(mén)店進(jìn)行調整。在這樣的背景下，國內家居零售巨頭紅星美凱龍、金盛家居卻還在“跑馬圈地”，他們的一致目標是上市，而推動(dòng)他們擴張的動(dòng)力是“低成本、高速度”。

值得一提的是，在有限的資本條件下，紅星美凱龍和金盛家居都選擇了以“二房東”的方式進(jìn)行擴張，在其他中小型家居賣(mài)場(chǎng)紛紛降租金“拉攏”供應商的時(shí)候，兩大巨頭每年的租金還在持續上漲，部分供應商被迫撤場(chǎng)，新招商項目則面臨尷尬局面。

除此之外，在金融危機下，看重消費者“實(shí)用”心理的網(wǎng)上家居建材超市則開(kāi)始占領(lǐng)大賣(mài)場(chǎng)的“陣地”：曲美家具進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )直銷(xiāo)；成立5年的上海團購網(wǎng)宣布2009年平臺交易額超過(guò)30億元；憑著(zhù)“同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格僅是大賣(mài)場(chǎng)四成”的優(yōu)勢，優(yōu)可屋宣布上線(xiàn)……

一直被外界視為“暴利”的家居連鎖業(yè)又將有怎樣的變局，我們將拭目以待。

以股權作抵押多地融資

在此之前，金盛集團高層曾對外公開(kāi)表示，金盛計劃在香港上市之后融資50億元。在未能從資本市場(chǎng)成功融資的情況下，為了實(shí)現在各地的擴張，金盛家居不得不通過(guò)外力實(shí)現融資計劃。

2009年11月，新安股份（600596，SH）發(fā)布公告稱(chēng)，已與杭州工商信托有限公司合作，投資5000萬(wàn)元向南京金盛國際家居市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司發(fā)放為期半年的貸款。同時(shí)，金盛家居以其持有的南京金盛裝飾市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司33%的股權（截至2009年6月30日的權益價(jià)值約1.01億元）向杭州工信質(zhì)押，用于擔保金盛家居在《借款合同》項下義務(wù)的履行。此外，金盛家居的實(shí)際控制人王華及其配偶為金盛家居在《借款合同》項下的履行提供連帶責任保證擔保。

在此之前的2008年1月，北大青鳥(niǎo)（08095，HK）宣布，其全資附屬公司開(kāi)曼發(fā)展同意向金盛香港提供最多1800萬(wàn)美元（約1.31億元人民幣）之融資，為期4個(gè)月，年利率為30厘。融資以金盛香港36%股權作抵押。公告顯示，上述融資主要供金盛香港用作支付及注資于南京建寧金盛市場(chǎng)管理公司之注冊資本未繳股款。

據《每日經(jīng)濟新聞》觀(guān)察，從2009年12月份開(kāi)始，金盛家居開(kāi)始在武漢招聘融資專(zhuān)員，而金盛在當地的第二家門(mén)店也已在去年初開(kāi)業(yè)。

來(lái)源： 慧聰紡織網(wǎng)

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