虎門(mén)寨社區以及周邊地區的1000多家電商，不久將通過(guò)歸并組成一個(gè)“家”，這樣既可有效消除消防安全隱患，又能整合成比較規范的電商基地，帶動(dòng)虎門(mén)鎮電商及服裝產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。據悉，這個(gè)基地規劃在虎門(mén)寨第二工業(yè)區，擬建成東莞乃至華南地區服裝服飾類(lèi)電子商務(wù)的集聚中心。

　　痛定思痛后得出的“金點(diǎn)子”

　　對于虎門(mén)寨建電商基地，該社區黨總支書(shū)記王洪亮將它表述為經(jīng)過(guò)“5·6”大火，痛定思痛后得出的“金點(diǎn)子”。“今年發(fā)生在龍泉小區內的‘5·6’大火，深深地刺痛了我們的心，痛定思痛之后，最終促成我們規劃建設一個(gè)高標準的電商基地。”王洪亮說(shuō)。

　　據了解，“5·6”火災發(fā)生之后，虎門(mén)寨對社區內的網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)者展開(kāi)了全面深入的排查，發(fā)現不少人利用商品房、出租屋經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店。這么多的電商進(jìn)入出租屋和商品房?jì)冉?jīng)營(yíng)，存在著(zhù)嚴重的消防安全隱患，但是電商這個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)又不能因為消防隱患而讓它消失。該社區于是決定將第二工業(yè)區通過(guò)升級改造后，興建成一個(gè)電子商務(wù)基地，然后把在商品房、出租屋里的網(wǎng)店集中在一起進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，這樣既能避免出現安全隱患，又能助推這一新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。該社區將這個(gè)想法上報給相關(guān)部門(mén)后，獲得了同意。

　　委托專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行市場(chǎng)調查

　　將一個(gè)龐大的工業(yè)區一次性改造成電子商務(wù)基地，是通過(guò)反復調研，慎之又慎的結果。虎門(mén)寨社區相關(guān)負責人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，興建一個(gè)較大的電子商務(wù)基地，不僅是對目前轄區內散亂的電商店面進(jìn)行整合，消除消防安全隱患，更是為了虎門(mén)寨乃至整個(gè)虎門(mén)的產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)業(yè)園區的更新?lián)Q代提供一個(gè)現實(shí)的范本。規劃之前，該社區委托了一家專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行市場(chǎng)調查，真實(shí)地了解虎門(mén)電子商務(wù)的發(fā)展現狀，確保該基地建設的可行性與持續發(fā)展。通過(guò)該公司近兩個(gè)月的調查，形成了虎門(mén)電子商務(wù)發(fā)展現狀調查報告。這份報告顯示，目前，在虎門(mén)經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)的企業(yè)和個(gè)人有3000多家，除近300家已進(jìn)入富民商務(wù)中心等基地或經(jīng)營(yíng)相對規范外，還有2500多家處于散亂無(wú)序的生存狀態(tài)，目前這些電商一般是通過(guò)租用出租屋和商品房分散經(jīng)營(yíng)，辦公、住宿和倉庫多集中在一處，存在嚴重的消防安全隱患。

　　虎門(mén)寨建電商基地，也得到了許多電商的贊同，不少電商經(jīng)營(yíng)戶(hù)都希望能在一個(gè)集中、安全、成本低、環(huán)境好的場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，這樣不僅能消除安全隱患、降低快遞費率，還有可能形成品牌效應。

　　基地建成后可容納千家電商入駐

　　記者在虎門(mén)寨社區居委會(huì )看到了擬建的電商基地效果圖，該效果圖時(shí)尚大氣，里面規劃有電商寫(xiě)字樓區、電商品牌展示區、倉庫區、停車(chē)場(chǎng)、飯堂、員工宿舍、物流裝卸區、管理中心和小型休閑餐飲配套區，另外還配套規劃了虎門(mén)電商產(chǎn)業(yè)展示館、電商培訓館、電商沙龍交流館。

　　據了解，即將興建的電商基地是虎門(mén)寨的一個(gè)老工業(yè)區，該區建于上世紀90年代，占地面積2萬(wàn)多平方米，建筑面積超5萬(wàn)平方米。區內廠(chǎng)房、倉庫、宿舍、飯堂布局比較合理，又處在太寶路、連升路交匯處一帶，地理位置好、交通便利。該區經(jīng)過(guò)20多年的使用，已顯破舊，區內的不少小型服裝企業(yè)效益已不如往日，不論是工業(yè)區還是產(chǎn)業(yè)的升級改造，在這里都顯得非常迫切。該區升級改造后，可容納1000家左右的電商入駐。

　　虎門(mén)鎮經(jīng)貿部門(mén)有關(guān)負責人表示，隨著(zhù)虎門(mén)服裝產(chǎn)業(yè)升級步伐的加快，電子商務(wù)以迅猛的態(tài)勢，迅速成為虎門(mén)服裝銷(xiāo)售渠道中的一股重要力量。處于鎮中心區的虎門(mén)寨社區順勢而為，通過(guò)改造舊工業(yè)區興建電子商務(wù)基地，把散亂經(jīng)營(yíng)的電子商務(wù)劃行歸市，使其成為東莞乃至華南地區服裝服飾電子商務(wù)的集散中心，成為虎門(mén)服裝又一亮麗名片，這是一種非常明智的選擇，對于整個(gè)虎門(mén)的服裝及其他產(chǎn)業(yè)轉型升級，都將有著(zhù)很好的啟示作用。據了解，虎門(mén)寨電商基地建設因涉及到“三舊”改造的審批，具體改造時(shí)間要等完善相關(guān)手續后方可確定。據該社區黨總支書(shū)記王洪亮介紹，虎門(mén)寨規劃電商基地已獲得全體居民代表通過(guò)。因為電商基地的建設要依據“三舊”改造的相關(guān)政策進(jìn)行，涉及“三舊”改造的審批手續比較復雜，目前社區正在加緊進(jìn)行相關(guān)資料的準備，獲得上級部門(mén)審批后立即實(shí)施改造

來(lái)源： 中國紡織經(jīng)濟信息網(wǎng)

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