有業(yè)內大佬稱(chēng)，廣州百貨業(yè)多擁有自有物業(yè)，抗風(fēng)險能力強，今年8、9月會(huì )迎來(lái)春天

　　“我父母都五十多歲了，現在也趕時(shí)髦，買(mǎi)衣服都是去百貨試好后網(wǎng)購。”市民陳小姐的此番話(huà)給最近在百貨業(yè)內盛傳的衰退潮言論再添注解。然而，在昨日有專(zhuān)家對羊城晚報記者提出：“中國百貨業(yè)已經(jīng)渡過(guò)成長(cháng)期進(jìn)入中長(cháng)期的衰退期”的觀(guān)點(diǎn)后，廣州百貨業(yè)人士指出，廣州百貨業(yè)獨有的優(yōu)勢令自身的抗打擊能力增強，“觸底反彈”的春天將至。

　　百貨業(yè)去年人流負增長(cháng)

　　日前，由百貨連鎖巨頭百盛公布的第三季報再次引發(fā)了中國百貨業(yè)衰退論，據悉，百盛2012年第三季盈利倒退42﹒3%至1.49億元。隨后，瑞銀中國內地/香港消費品研究分析師梁裕昌表示，中國百貨業(yè)未來(lái)幾年店面增長(cháng)還會(huì )維持在20%以上，但百貨業(yè)的銷(xiāo)售額應該不會(huì )回到20%的增長(cháng)。梁裕昌指出，百貨業(yè)2012年出現店內人流量負增長(cháng)，原因一方面是被新出現的綜合商場(chǎng)分流一批老百貨店客流；另一方面老百貨店基本沒(méi)有或有少量停車(chē)位，也導致部分老百貨店人流量下滑。

　　“我認為中國的百貨業(yè)態(tài)已經(jīng)進(jìn)入中長(cháng)期衰退，不會(huì )短期復蘇。”廣東商學(xué)院流通業(yè)研究所所長(cháng)王先慶（微博）表示，中國的百貨業(yè)不再會(huì )有高成長(cháng)，整個(gè)業(yè)態(tài)在中國處于老化期。

　　廣州百貨靠自有物業(yè)博“反彈”

　　廣州的百貨業(yè)也有同樣遭遇，羊城晚報記者了解到，廣百的北京路店、廣州友誼的環(huán)市東店、天河城百貨的天河城店以及摩登百貨的崗頂店，這些廣州主力百貨的總店在停車(chē)方面確實(shí)比新來(lái)者要弱勢。“但應該注意到的是這些百貨的總店都是自有物業(yè)，這對于百貨來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一筆巨大的財富。”有廣州資深百貨業(yè)人士認為，百貨業(yè)在中國的衰退在不同的區域表現不同，而就廣州而言，衰退言之尚早。

　　“看2012年廣州的社會(huì )消費品零售總額已經(jīng)達到5977億元，而廣州的廣百、友誼、天河城百貨、摩登百貨等多家百貨2012年的總銷(xiāo)售額不過(guò)200億元左右，約占3%。”有廣州百貨老總對記者表示，廣州百貨業(yè)的蛋糕本來(lái)就不大，所以外來(lái)的競爭對手至今只有王府井百貨一家門(mén)店。而環(huán)顧北京、上海、武漢、成都外來(lái)百貨者居多，而且多是租賃形式，這些百貨在經(jīng)濟寒風(fēng)中抗風(fēng)險的優(yōu)勢沒(méi)有廣州本土百貨強。廣百股份的CEO黃永志甚至樂(lè )觀(guān)地預測：“今年8、9月后百貨業(yè)會(huì )迎來(lái)春天。”

　　社區購物中心將是發(fā)展方向

當然，由于毗鄰香港和本身的天氣原因，廣州想做大國際一線(xiàn)商品的市場(chǎng)愿望很難快速實(shí)現。加上網(wǎng)購沖擊，對于傳統的聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)的百貨盈利模式造成很大的影響。廣州百貨業(yè)最終也難逃“命運的安排”。

如何應對？王先慶認為，將來(lái)中國的零售業(yè)態(tài)的主流將是社區購物中心和便利店。而中國的百貨業(yè)轉型的方式大概有四種，第一種是小一點(diǎn)的轉成超市，或超市化的大賣(mài)場(chǎng)。第二，大一點(diǎn)規模轉成購物中心，加入電影院、娛樂(lè )場(chǎng)所、餐飲。第三種是把百貨業(yè)分成樓層的市場(chǎng)，成為大型專(zhuān)業(yè)性市場(chǎng)品牌市場(chǎng)。第四，一些百貨店轉成類(lèi)似于綜合性寫(xiě)字樓之類(lèi)。王先慶表示：“個(gè)性化和差異化的道路將是百貨業(yè)轉型的方向。”

來(lái)源： 中國紡織經(jīng)濟信息網(wǎng)

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